Industriehalle mit optimaler Lage und moderner Ausstattung in Granadilla

Beschreibung der Immobilie

Industriehalle im Gewerbegebiet von Granadilla

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 916,25 m² und befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet. Die Halle wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet somit moderne Strukturen und zeitgemäße Anlagen.

Höhe: Die maximale Höhe bis zum Dachfirst beträgt beeindruckende 11 m. Diese großzügige Raumhöhe ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsbereiche.

Aufzug und Kettenzug: Die Industriehalle verfügt über einen 2x2 m Aufzug mit einer beeindruckenden Traglast von 1.000 kg. Zusätzlich ist eine Schiene mit einem elektrischen Kettenzug vorhanden, der eine Last von 750 kg und einen Hub von 40 m/l ermöglicht. Diese Einrichtungen erleichtern den Transport von Waren und Materialien innerhalb der Halle und tragen zu einer effizienten Arbeitsweise bei.

Elektroanlage: Eine dreiphasige 50-kW-Elektroanlage mit verschiedenen Unterschalttafeln ist in der Halle installiert. Diese moderne und leistungsstarke Elektroanlage bietet ausreichend Kapazität für verschiedene elektrische Geräte und Maschinen, die in industriellen Prozessen benötigt werden.

Feuerschutz: Die Industriehalle ist mit einer Wassergrube für Feuerwehrleute ausgestattet, die eine Kapazität von 20 m³ aufweist. Zusätzlich verfügt die Halle über eine effektive Feuerlöschanlage mit Feuerlöschern und 3 Schläuchen. Dadurch wird ein hoher Sicherheitsstandard gewährleistet und potenzielle Risiken im Brandfall können effizient bewältigt werden.

Nutzfläche: Die gesamte bebaute und nutzbare Fläche der Industriehalle beträgt 1.394,70 m². Dabei teilt sich die bebaute Fläche wie folgt auf: Das Erdgeschoss umfasst 890,90 m², das Zwischengeschoss erstreckt sich über 394,24 m² und das Dachgeschoss bietet eine Fläche von 109,56 m². Diese großzügigen Raumverhältnisse ermöglichen eine optimale Nutzung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche.

Büro- und Gemeinschaftsräume: Die Industriehalle verfügt über ein großes Büro sowie einen Gemeinschaftsraum. Diese Räumlichkeiten bieten den Mitarbeitern einen angenehmen Arbeitsbereich und fördern eine produktive Arbeitsumgebung. Eine gut ausgestattete Küche sowie vier Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für den nötigen Komfort.

Lage: Die Industriehalle zeichnet sich durch ihre exzellente Lage direkt an der Autobahn aus. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz und erleichtert den Transport von Waren und Materialien. Die zentrale Lage ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen, die auf eine optimale Erreichbarkeit angewiesen sind.

Standort

Granadilla de Abona ist die Gemeinde auf der Insel, in der sich der internationale Flughafen Teneriffa Süd-Reina Sofia befindet.
Das Stadtzentrum dieses traditionellen Dorfes, das auf 640 Metern über dem Meeresspiegel liegt und alle Dienstleistungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Banken, Cafés, medizinische Zentren usw. bietet, ist nur 15-20 Autominuten von der Küstenregion mit ihren beliebten Dörfern Los Abrigos und El Médano entfernt.
Granadilla de Abona ist ein Gebiet, das von Natur und spektakulären Landschaften umgeben ist. Von den Bergen im Landesinneren bis zu den Naturlandschaften im Süden wie Montaña Pelada oder Montaña Roja und den beliebten Stränden von La Tejita oder El Médano bietet diese Gemeinde eine Fülle von Möglichkeiten für alle, die die natürliche Schönheit der Insel genießen möchten.
Granadilla de Abona ist ein wachsendes Gebiet, das gut mit dem Rest der Insel verbunden ist und eine große Vielfalt an Immobilien bietet, von Wohnungen und Bungalows bis hin zu Villen und Landhäusern, in einer spektakulären natürlichen Umgebung und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.