Villa mit Pool und Abstellraum in Costa Adeje (El Madroñal) - Verkauf

Beschreibung der Immobilie

Hervorragende Villa in der Wohngegend von El Madroñal

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 846 m2 in rechteckiger Form, wo eine schöne Villa mit hochwertigen Materialien (Stahlbetonstruktur, Außenwände aus Betonblöcken und Natursteinmauern) gebaut wurde. Die Außenverkleidung besteht aus Sandzementmörtel mit Farbanstrich und Naturstein an der Eingangsfassade. Marmorböden in den Aufenthaltsbereichen des Hauses und Parkett in den Schlafzimmern, maßgefertigte Holztüren und Cortizo-Aluminiumfenster.

Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie seinen einzigartigen Charakter und die verschiedenen Außenbereiche entdecken, die zum Genießen einladen: der Grillplatz, der Swimmingpool, der Jacuzzi oder die Gartenbereiche. Im Inneren dieses einladenden Hauses finden Sie eine geräumige, offene Küche, den Essbereich, der sich zum Bereich der Obstbäume hin öffnet, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit Doppelverglasung und Blick auf den Pool sowie beeindruckende Steinwände, die dem Raum Wärme verleihen. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Zimmer, das als Büro genutzt wird, eine Gästetoilette, einen Aufzug und eine Treppe, die zu allen Etagen führt.

Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit Balkon und 2 große Bäder (eines davon en-suite). Zwei dieser Schlafzimmer haben auch ein Ankleidezimmer. Von dieser Etage führt eine Treppe zur Dachterrasse, wo sich ein Dachboden und zwei große Terrassen befinden.

Höhepunkte:
- Wohnbereich bestehend aus 2 Etagen und einer Dachterrasse. Erdgeschoss: 110,69m2, erster Stock: 100,81m2
- Möbliert verkauft (maßgeschneiderte Möbel)
- Garage (222,76 m2): unter dem Haus mit Zugang über Treppe oder Aufzug. Sie verfügt über 2 Gästetoiletten, einen Poolmaschinenraum, eine Brandschutztür und Platz für bis zu 9 Autos.
- Untergeschoss (223,79 m2): unter der Garage, mit verschiedenen Zugangsmöglichkeiten. Entweder vom Haus aus über Treppe oder Aufzug, oder von der Straße aus über eine Rampe zur automatischen Tür. Der Keller verfügt über eine Gästetoilette, Belüftung, natürliches Licht und hohe Decken, so dass er als Abstellraum genutzt werden kann oder in einen Mehrzweckraum wie einen Fitnessraum, einen Kinoraum usw. umgewandelt werden kann.
- Jacuzzi und nicht beheiztes Außenschwimmbad (mit Sonne ab 11:30 Uhr)
- Höhenlage: 100 m über dem Meeresspiegel
- Ausrichtung: Nordwest
- Ende der Bauarbeiten: 2005
- Aufzug vom Keller bis zum ersten Stock (die Dachterrasse ist über eine Treppe vom ersten Stock aus erreichbar)
- Sonnenkollektoren für die Stromversorgung des gesamten Hauses

Standort

El Madroñal ist eine der privilegiertesten Wohngegenden im Süd-Südwesten der Insel Teneriffa und liegt in der Gemeinde Adeje, 25 km vom internationalen Flughafen Süd und etwa 80 km von der Hauptstadt Santa Cruz entfernt.
Dank seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Autominuten von allen Dienstleistungen, Geschäften, großen Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, Supermärkten, Bars und Restaurants entfernt, ist dieses ruhige Dorf ein idealer Ort, um mit der ganzen Familie in der Nähe der internationalen Schule zu leben oder um das ausgezeichnete Klima das ganze Jahr über zu genießen und eine schöne Zeit in der Nähe der berühmten Strände Playa del Duque und Playa de Fañabé, der Golfplätze und des ausgezeichneten gastronomischen Angebots der Gegend zu verbringen.
El Madroñal ist ein begehrtes Wohngebiet, in dem Sie moderne Wohnungen, hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Villen finden.