Inmobiliaria Tenerife - Compra de casas y apartamentos

¿Qué significa "Full-Service" (Servicio Integral)?

Nosotros, como Top Immo Teneriffa, ¡le ofrecemos más que una agencia inmobiliaria clásica! Top Immo Teneriffa es una empresa de servicio integral. Disfrute de su valioso tiempo y confíe en nosotros para gestionar todos los asuntos importantes relacionados con su propiedad. Llevamos muchos años colaborando con socios profesionales del sector inmobiliario. Estaremos encantados de atender sus deseos y ofrecerle un asesoramiento a medida.

¿Cuál es el precio medio de los inmuebles en Tenerife?

Los precios varían mucho en función de la ubicación, el estado y el tipo de inmueble. Mientras que los apartamentos en zonas costeras populares como Costa Adeje cuestan a partir de unos 200 000 €, las villas de lujo en ubicaciones exclusivas como Abama Resort pueden alcanzar varios millones de euros. Puede obtener una estimación realista del precio mediante nuestra valoración inmobiliaria gratuita.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una propiedad en Tenerife?

Al comprar una propiedad en Tenerife, debe contar con unos gastos adicionales de entre el 10 % y el 11 % del precio de compra. Estos gastos se componen de:

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (6,5 %)
Gastos de notario (aprox. 1 %)
Inscripción en el registro de la propiedad (aprox. 1 %)
Gastos de traducción
Gastos de abogado (opcional, pero recomendable)

¿Cómo se lleva a cabo la compra de una propiedad en Tenerife?

El proceso de compra consta de varios pasos:

Visita y selección de la propiedad.
Negociación del precio y acuerdo de reserva.
Revisión de todos los documentos legales.
Firma del contrato de compraventa ante notario.
Entrega de llaves y transferencia de la propiedad.

Le acompañamos de forma profesional durante todo el proceso.

¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad?

Los documentos más importantes son:

Pasaporte o documento de identidad válido
NIE (Número de Identidad de Extranjero)
Cuenta bancaria española
Contrato de compraventa
Certificado de eficiencia energética del inmueble

Como agentes inmobiliarios en Tenerife, le ayudamos a obtener toda la documentación necesaria.

Ubicaciones inmobiliarias

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Inmuebles en Tenerife: compra de casas y apartamentos

The Valley Villas - Cuna del Alma

Sotavento Suits

Abora - Viviendas exclusivas a estrenar en Playa Paraíso, Costa Adeje

Atanaus – Nuevo proyecto de apartamentos renovados en Los Cristianos

The Beach Apartments - Cuna del Alma

Palma Real Suites Apartments – Nuevo proyecto de apartamentos de lujo en Palm Mar, Tenerife

Nuevo proyecto de apartamentos en primera línea del mar en Playa San juan, Tenerife

Siam Gardens – Exclusivas villas contemporáneas de nueva construcción con piscinas privadas y vistas al mar en Caldera del Rey, Costa Adeje

Serenity Luxury Villas - Villas de lujo con vistas al mar y piscina privada en una ubicación tranquila en Caldera del Rey - Costa Adeje

Ocean Boulevard - Chalets adosados a estrenar con explotación turística e ingresos garantizados

Iconic – Apartamentos y villas en primera línea de mar con piscina privada en zona tranquila

Magnolia Golf Resort – Complejo residencial de la zona privilegiada de La Caleta, cerca del mar, con piscina espectacular y excelentes vistas

Tenerife: Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario