Inmobiliaria Tenerife - Compra de casas y apartamentos

¿Qué significa "Full-Service" (Servicio Integral)?

Nosotros, como Top Immo Teneriffa, ¡le ofrecemos más que una agencia inmobiliaria clásica! Top Immo Teneriffa es una empresa de servicio integral. Disfrute de su valioso tiempo y confíe en nosotros para gestionar todos los asuntos importantes relacionados con su propiedad. Llevamos muchos años colaborando con socios profesionales del sector inmobiliario. Estaremos encantados de atender sus deseos y ofrecerle un asesoramiento a medida.

¿Cuál es el precio medio de los inmuebles en Tenerife?

Los precios varían mucho en función de la ubicación, el estado y el tipo de inmueble. Mientras que los apartamentos en zonas costeras populares como Costa Adeje cuestan a partir de unos 200 000 €, las villas de lujo en ubicaciones exclusivas como Abama Resort pueden alcanzar varios millones de euros. Puede obtener una estimación realista del precio mediante nuestra valoración inmobiliaria gratuita.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una propiedad en Tenerife?

Al comprar una propiedad en Tenerife, debe contar con unos gastos adicionales de entre el 10 % y el 11 % del precio de compra. Estos gastos se componen de:

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (6,5 %)
Gastos de notario (aprox. 1 %)
Inscripción en el registro de la propiedad (aprox. 1 %)
Gastos de traducción
Gastos de abogado (opcional, pero recomendable)

¿Cómo se lleva a cabo la compra de una propiedad en Tenerife?

El proceso de compra consta de varios pasos:

Visita y selección de la propiedad.
Negociación del precio y acuerdo de reserva.
Revisión de todos los documentos legales.
Firma del contrato de compraventa ante notario.
Entrega de llaves y transferencia de la propiedad.

Le acompañamos de forma profesional durante todo el proceso.

¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad?

Los documentos más importantes son:

Pasaporte o documento de identidad válido
NIE (Número de Identidad de Extranjero)
Cuenta bancaria española
Contrato de compraventa
Certificado de eficiencia energética del inmueble

Como agentes inmobiliarios en Tenerife, le ayudamos a obtener toda la documentación necesaria.

Ubicaciones inmobiliarias

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Inmuebles en Tenerife: compra de casas y apartamentos

Iconic – Apartamentos y villas en primera línea de mar con piscina privada en zona tranquila

Magnolia Golf Resort – Complejo residencial con piscina y vistas en la exclusiva zona de La Caleta

Costa Caleta – Bonitos apartamentos cerca del mar en la zona privilegiada de La Caleta

Caleta Palms - Apartamentos modernos con piscina climatizada en la exclusiva zona de La Caleta

Bahía La Caleta – Apartamentos cerca del mar en el encantador pueblo pesquero de La Caleta

Atlantic Homes - Nuevos apartamentos elegantes y modernos de 2 y 3 dormitorios en El Madroñal

Residencial Anayet – Apartamentos en complejo tranquilo con piscina en Costa Adeje

Villas de lujo de diseño con impresionantes vistas panorámicas en Roque del conde, Costa

Residencial UD6.2 – Apartamentos con amplias terrazas y vistas al mar en Roque del Conde

Parcelas con proyectos aprobados y licencias de construcción de villas de lujo en La Caleta, Adeje

AQUARELLE – Nuevo concepto residencial con terrazas y vistas en Adeje

Talaïa Residences – Exclusivo proyecto con acceso directo a la playa en Callao Salvaje, Costa Adeje

Tenerife: Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario