Inmobiliaria Tenerife - Compra de casas y apartamentos

¿Qué significa "Full-Service" (Servicio Integral)?

Nosotros, como Top Immo Teneriffa, ¡le ofrecemos más que una agencia inmobiliaria clásica! Top Immo Teneriffa es una empresa de servicio integral. Disfrute de su valioso tiempo y confíe en nosotros para gestionar todos los asuntos importantes relacionados con su propiedad. Llevamos muchos años colaborando con socios profesionales del sector inmobiliario. Estaremos encantados de atender sus deseos y ofrecerle un asesoramiento a medida.

¿Cuál es el precio medio de los inmuebles en Tenerife?

Los precios varían mucho en función de la ubicación, el estado y el tipo de inmueble. Mientras que los apartamentos en zonas costeras populares como Costa Adeje cuestan a partir de unos 200 000 €, las villas de lujo en ubicaciones exclusivas como Abama Resort pueden alcanzar varios millones de euros. Puede obtener una estimación realista del precio mediante nuestra valoración inmobiliaria gratuita.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una propiedad en Tenerife?

Al comprar una propiedad en Tenerife, debe contar con unos gastos adicionales de entre el 10 % y el 11 % del precio de compra. Estos gastos se componen de:

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (6,5 %)
Gastos de notario (aprox. 1 %)
Inscripción en el registro de la propiedad (aprox. 1 %)
Gastos de traducción
Gastos de abogado (opcional, pero recomendable)

¿Cómo se lleva a cabo la compra de una propiedad en Tenerife?

El proceso de compra consta de varios pasos:

Visita y selección de la propiedad.
Negociación del precio y acuerdo de reserva.
Revisión de todos los documentos legales.
Firma del contrato de compraventa ante notario.
Entrega de llaves y transferencia de la propiedad.

Le acompañamos de forma profesional durante todo el proceso.

¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad?

Los documentos más importantes son:

Pasaporte o documento de identidad válido
NIE (Número de Identidad de Extranjero)
Cuenta bancaria española
Contrato de compraventa
Certificado de eficiencia energética del inmueble

Como agentes inmobiliarios en Tenerife, le ayudamos a obtener toda la documentación necesaria.

Ubicaciones inmobiliarias

Zonas populares:

Costa Adeje, El Médano, La Caleta, Los Cristianos, Palm-Mar, Abama Resort, Playa Paraíso

, Adeje, Callao Salvaje, Golf Costa Adeje, Los Gigantes, Playa de las Américas, Puerto Santiago, San Miguel de Abona, Santa Cruz de Tenerife, Torviscas.

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Inmuebles en Tenerife: compra de casas y apartamentos

Colinas de Los Menceyes - Residencial exclusivo con piscina y gimnasio en el centro de Palm-Mar

Caleta Palms - Apartamentos modernos con piscina climatizada en la exclusiva zona de La Caleta

Bahía La Caleta – Apartamentos cerca del mar en el encantador pueblo pesquero de La Caleta

Atlantic Homes - Nuevos apartamentos elegantes y modernos de 2 y 3 dormitorios en El Madroñal

Residencial Anayet – Apartamentos en complejo tranquilo con piscina en Costa Adeje

Los Balandros – Apartamentos en complejo muy cuidado con piscinas en la zona tranquila de Palm-Mar

Las Olas – Apartamentos modernos en exclusivo complejo con amplia piscina y bonitas vistas en Palm-Mar

Primavera – Complejo residencial cuidado con piscina climatizada en la zona tranquila de Palm-Mar

Villas de lujo de diseño y parcelas con impresionantes vistas panorámicas en Roque del conde, Costa

Royal Hideaway Corales Residences – Residencias de lujo con piscina privada y servicio hotelero en La Caleta

Olympic Residences – Viviendas de obra nueva de 1 a 4 dormitorios en el corazón de Adeje

Royal Hideway Corales Villas - Villas y apartamentos de lujo con piscina privada en Costa Adeje

Tenerife: Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario