Immobilien Teneriffa - Häuser und Wohnungen kaufen

Was bedeutet Full-Service?

Wir, als Top Immo Teneriffa, bieten Ihnen mehr als ein klassisches Immobilienbüro! Top Immo Teneriffa ist ein Full-Service Unternehmen. Genießen Sie Ihre wertvolle Zeit und vertrauen Sie uns, um alle wichtigen Angelegenheiten rund um die Immobilie zu bewältigen. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit professionellen Partnern im Immobilienbereich zusammen. Sprechen Sie uns gern zu Ihren Wünschen an.

Was sind die durchschnittlichen Immobilienpreise auf Teneriffa?

Die Preise variieren stark je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Während Apartments in beliebten Küstenregionen wie Costa Adeje ab etwa 200.000€ beginnen, können Luxusvillen in exklusiven Lagen wie Abama Resort mehrere Millionen Euro kosten. Eine realistische Preiseinschätzung erhalten Sie durch unsere kostenlose Immobilienbewertung.

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf auf Teneriffa an?

Bei einem Immobilienkauf auf Teneriffa müssen Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-11% des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich zusammen aus:

Grunderwerbssteuer (6,5%)
Notarkosten (ca. 1%)
Grundbucheintrag (ca. 1%)
Übersetzungskosten
Anwaltskosten (optional, aber empfehlenswert)

Wie läuft der Immobilienkauf auf Teneriffa ab?

Der Kaufprozess umfasst mehrere Schritte:

Besichtigung und Auswahl der Immobilie
Preisverhandlung und Reservierungsvereinbarung
Prüfung aller rechtlichen Dokumente
Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung

Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.

Welche Dokumente benötige ich für einen Immobilienkauf?

Die wichtigsten Dokumente sind:

Gültiger Reisepass/Personalausweis
NIE-Nummer (spanische Steuernummer)
Spanisches Bankkonto
Kaufvertrag
Energieausweis der Immobilie

Als Immobilienmakler Teneriffa unterstützen wir Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.

Immobilienorte

Beliebte Gebiete:

Costa Adeje, El Médano, La Caleta, Los Cristianos, Palm Mar, Santiago del Teide, Abora, Villas in der Nähe Golf Costa Adeje, Abama Resort, Playa Paraíso

, Adeje, Callao Salvaje, Golf Costa Adeje, Los Gigantes, Playa de las Américas, Puerto Santiago, San Miguel de Abona, Santa Cruz de Tenerife, Torviscas.

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Caleta Palms – Moderne Wohnungen mit beheiztem Pool in exklusiver Lage von La Caleta

Bahía La Caleta – Apartments nahe am Meer im charmanten Fischerdorf La Caleta

Atlantic Homes – Elegante und moderne Neubauapartments mit zwei und drei Schlafzimmern in El Madroñal

Residencial Anayet – Wohnungen in ruhiger Wohnanlage mit Pool in Costa Adeje

Design-Luxusvillen mit beeindruckendem Panoramablick in Roque del Conde, Costa Adeje

Olympic Residences – Neubauwohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern im Herzen von Adeje

Royal Hideway Corales Villas – Luxusvillen und -apartments mit privatem Pool in Costa Adeje

Royal Hideaway Corales Beach – Luxussuiten in exklusivem Erwachsenenresort in La Caleta

Royal Hideaway Corales Suites – Luxusimmobilien mit Fünf-Sterne-Service in La Caleta

Residencial UD6.2 – Apartments mit großzügigen Terrassen und Meerblick in Roque del Conde

Grundstücke mit genehmigten Projekten und Baugenehmigungen für Luxusvillen in La Caleta, Adeje

Teneriffa: Immobilienmarkt FAQs