Immobilien Teneriffa - Häuser und Wohnungen kaufen

Was bedeutet Full-Service?

Wir, als Top Immo Teneriffa, bieten Ihnen mehr als ein klassisches Immobilienbüro! Top Immo Teneriffa ist ein Full-Service Unternehmen. Genießen Sie Ihre wertvolle Zeit und vertrauen Sie uns, um alle wichtigen Angelegenheiten rund um die Immobilie zu bewältigen. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit professionellen Partnern im Immobilienbereich zusammen. Sprechen Sie uns gern zu Ihren Wünschen an.

Was sind die durchschnittlichen Immobilienpreise auf Teneriffa?

Die Preise variieren stark je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Während Apartments in beliebten Küstenregionen wie Costa Adeje ab etwa 200.000€ beginnen, können Luxusvillen in exklusiven Lagen wie Abama Resort mehrere Millionen Euro kosten. Eine realistische Preiseinschätzung erhalten Sie durch unsere kostenlose Immobilienbewertung.

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf auf Teneriffa an?

Bei einem Immobilienkauf auf Teneriffa müssen Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-11% des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich zusammen aus:

Grunderwerbssteuer (6,5%)
Notarkosten (ca. 1%)
Grundbucheintrag (ca. 1%)
Übersetzungskosten
Anwaltskosten (optional, aber empfehlenswert)

Wie läuft der Immobilienkauf auf Teneriffa ab?

Der Kaufprozess umfasst mehrere Schritte:

Besichtigung und Auswahl der Immobilie
Preisverhandlung und Reservierungsvereinbarung
Prüfung aller rechtlichen Dokumente
Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung

Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.

Welche Dokumente benötige ich für einen Immobilienkauf?

Die wichtigsten Dokumente sind:

Gültiger Reisepass/Personalausweis
NIE-Nummer (spanische Steuernummer)
Spanisches Bankkonto
Kaufvertrag
Energieausweis der Immobilie

Als Immobilienmakler Teneriffa unterstützen wir Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.

Immobilienorte

Beliebte Gebiete: Abama Golf Resort, Adeje, Arico, Arona, Candelaria, Costa Adeje, El Médano, Granadilla de Abona, Guía de Isora, Güímar, La Caleta, Los Cristianos, Palm Mar, Playa de las Américas, Roque del Conde, San Miguel de Abona, Santiago del Teide, Vilaflor

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Terrazas del Duque – Großzügige Apartments mit Ausblick und Pool in der Gegend von El Duque, Costa Adeje

Baobab Suites – Luxuswohnungen mit Terrassen und Hotelservice in Costa Adeje

Siam Gardens – Neubauvillen mit Pools und Ausblicken in Caldera del Rey, Costa Adeje

Serenity Luxury Villas – Luxusvillen in ruhiger Lage in Caldera del Rey, Costa Adeje

Iconic - Wohnungen und Villen am Meer mit privatem Swimmingpool in ruhiger Lage

Magnolia Golf Resort – Wohnanlage mit Pool und Meerblick in exklusiver Lage von La Caleta

Caleta Palms – Moderne Wohnungen mit beheiztem Pool in exklusiver Lage von La Caleta

Atlantic Homes – Elegante und moderne Neubauapartments mit zwei und drei Schlafzimmern in El Madroñal

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Talaïa Residences – Exklusives Wohnprojekt mit direktem Zugang zum Strand in Callao Salvaje, Costa Adeje

Teneriffa: Immobilienmarkt FAQs