Immobilien Teneriffa - Häuser und Wohnungen kaufen

Was sind die durchschnittlichen Immobilienpreise auf Teneriffa?

Die Preise variieren stark je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Während Apartments in beliebten Küstenregionen wie Costa Adeje ab etwa 200.000€ beginnen, können Luxusvillen in exklusiven Lagen wie Abama Resort mehrere Millionen Euro kosten. Eine realistische Preiseinschätzung erhalten Sie durch unsere kostenlose Immobilienbewertung.

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf auf Teneriffa an?

Bei einem Immobilienkauf auf Teneriffa müssen Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-11% des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich zusammen aus:

Grunderwerbssteuer (6,5%)

Notarkosten (ca. 1%)

Grundbucheintrag (ca. 1%)

Übersetzungskosten

Anwaltskosten (optional, aber empfehlenswert)

Wie läuft der Immobilienkauf auf Teneriffa ab?

Der Kaufprozess umfasst mehrere Schritte:

Besichtigung und Auswahl der Immobilie

Preisverhandlung und Reservierungsvereinbarung

Prüfung aller rechtlichen Dokumente

Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags

Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung
Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.

Welche Dokumente benötige ich für einen Immobilienkauf?

Die wichtigsten Dokumente sind:

Gültiger Reisepass/Personalausweis

NIE-Nummer (spanische Steuernummer)

Spanisches Bankkonto

Kaufvertrag

Energieausweis der Immobilie
Als Immobilienmakler Teneriffa unterstützen wir Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.