Moderne Erstbezug Villa im sonnigen Süden von Teneriffa

Beschreibung der Immobilie

Auf dem höchsten Punkt des Roque del Conde gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen einen ungehinderten 180-Grad-Blick auf Costa Adeje und La Gomera. Seine außergewöhnliche Lage direkt neben einem Naturschutzgebiet sorgt für maximale Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.600 m² und zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit bodentiefen Verglasungen aus, die einen Panoramablick bieten aber gleichzeitig die Privatsphäre in den Schlafzimmern und im Wohnbereich wahren.

Immobilien-Highlights:

*Privater Zugang: Sichere Zufahrtsstraße mit Kameraüberwachung.
*Geräumige Gestaltung: Ca. 272 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, darunter 3 Schlafzimmer und ein separater Mehrzweckraum (Büro, Fitnessraum oder Personalräume), der über den Außenbereich zugänglich ist.
*Luxuriöse Annehmlichkeiten: 10 x 3 m großer Salzwasser-Swimmingpool, Außendusche, pflegeleichte Gartengestaltung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage und zwei Parkplätze mit Elektroladestationen (auch für E-Bikes).

Innenaufteilung:
*Ebene 1 (Eingangsbereich): Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, separate Gästetoilette und ein 50 m² großes Wohnzimmer und Zugang zu mehreren Terrassen, mit Blick auf die Berge und das Meer
*Ebene 0 (Pool-Ebene): 50 m² Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu einer 170 m² großen Terrasse mit Pool, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum.
*Ebene -1: Ein freistehendes Gebäude (ca. 44 m²) mit einer privaten Terrasse (81 m²), geeignet zur individuellen Gestaltung

Die Villa wird unmöbliert verkauft, mit eleganten Einbauschränken und hochwertigen Ausstattungen wie großformatigen Feinsteinzeugfliesen und eleganten schwarz-weißen Sanitärobjekten.

Erstklassige Lage:
Diese Immobilie ist Teil des Villa16-Immobilienprojekts von Andreas & Partner, einem renommierten Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung. Villa13 ist eine von sechszehn Luxusvillen, von denen sechs bereits bewohnt sind. Ab Januar 2025 ist Villa13 die einzige verfügbare Immobilie, die einen Erstbelegungsstatus hat.

Optionale Unterstützung bei der Einrichtung sowie Unterstützung bei rechtlichen, finanziellen und sicherheitsrelevanten Dienstleistungen sind auf Anfrage erhältlich. Eine Finanzierung von bis zu 40% des Kaufpreises ist über spanische Banken möglich.

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Da sich die Villa derzeit in der letzten Bauphase befindet, sind die Fotos in der Anzeige von einer bereits fertiggestellten Villa. Aktuelle Fotos und Videos sind auf Anfrage erhältlich.

Standort

Torviscas Alto / Roque del Conde ist eine ruhige Wohngegend im Süd-Südwesten der Insel Teneriffa, in der Gemeinde Adeje. Oberhalb der Autobahn gelegen, genießt das Gebiet fast das ganze Jahr über ein warmes Klima und bietet Wanderwege, die bis auf die bergige Erhebung "El Roque del Conde" reichen, die eine Höhe von 1000m erreicht.
Diese begehrte Wohngegend bietet einen fantastischen Meerblick und liegt nur wenige Autominuten vom touristischen Zentrum von Costa Adeje und seinen besten Stränden, Restaurants, Bars und Freizeitaktivitäten entfernt. Torviscas Alto / Roque del Conde liegt ideal in der Nähe von großen Einkaufszentren, Sportzentren, Golfplätzen und internationalen Schulen. Der Südflughafen ist nur 15 Autominuten entfernt, während die Hauptstadt Santa Cruz in etwa 45 Minuten zu erreichen ist.
Diese Wohngegend wird anspruchsvolle Käufer aufgrund ihrer Ruhe, ihrer Nähe zur Natur und ihrer Auswahl an sehr exklusiven Villen und Häusern anziehen.